Galpão industrial com 338 m² de área privativa, pé-direito de 6 metros, piso resistente a carga pesada e portão de acesso para veículos, ideal para atividades industriais, logísticas. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o espaço para manobras de caminhões e estacionamento, característica altamente valorizada pelos setores industrial e logístico, proporcionando mais praticidade, eficiência e agilidade às operações. Possui terreno com 3.439 m² de área total, o imóvel oferece excelente potencial de expansão, possibilitando a ampliação da área construída ou a implantação de novas estruturas, agregando ainda mais valor ao investimento. *O imóvel necessita de alguns reparos e melhorias, porém conta com estrutura sólida e excelente potencial de aproveitamento, permitindo adequações, ampliações ou personalizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou da empresa.